不能过户的二手房能买吗

不能过户的二手房不建议购买。根据《城市房地产管理法》等，未过户房屋存在产权风险，可能引发纠纷。若房屋被查封或存在其他法律问题，将造成经济损失和法律责任。
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处理不能过户二手房的常见方式是避免购买或寻求专业法律帮助。若已涉及，应咨询律师了解风险，并考虑通过协商、诉讼等方式解决。选择时需根据具体情况和法律规定，权衡利弊后决定。
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不建议买。对于不能过户的二手房，若已支付定金，应尽快协商退款；若已签订合同，需审查合同效力，必要时寻求法律途径解除；若涉及复杂产权问题，应咨询律师，明确法律责任，避免风险。