开荒地30年以上使用权

您在开荒地上建设房屋的情况较为复杂。根据解答内容中提到的法律规定，虽然荒地开发后归开荒者长期使用，但不具备所有权。若您在未获得土地使用权证或未经县级以上人民政府批准的情况下擅自建设房屋，可能面临违法建筑的风险。特别是《土地管理法》等相关法律对土地用途有明确规定，擅自改变土地用途建设房屋可能不受法律保护。因此，在荒地上建房前，务必确保已获得合法土地使用权并符合土地用途规划。
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若您的开荒地使用权即将到期，续期操作如下：1.提前向县级以上人民政府提出申请，说明续期理由及用途；2.政府将根据您的申请及当地土地利用规划决定是否批准续期；3.若批准续期，需重新签订土地使用权合同并缴纳相关费用；4.续期后的使用权期限一般不超过50年。务必在到期前办理续期手续，避免土地使用权丧失。
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为确保开荒地使用权受法律保护，您应：1.确保开发行为已获得县级以上人民政府批准；2.依法办理土地使用权登记手续，获取土地使用权证；3.严格遵守土地用途规划，不擅自改变土地用途；4.在土地使用权期限内合理使用土地，避免违法违规行为。如遇侵权行为，及时通过法律途径维护自身权益。