物业起诉单个业主不交物业费,其他业主可以联

诸暨市律师网 2025-04-24
其他业主不可联名起诉。依据《物业管理条例》,物业公司为服务提供方,有权起诉欠费业主。联名起诉非法定程序,可能导致法律纠纷复杂化。若不及时处理,可能影响小区物业管理秩序和费用收缴。
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常见处理方式是物业公司单独起诉欠费业主。选择此方式因物业公司为合同主体,直接起诉更为合法有效。联名起诉无法律依据,不建议采用。
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物业起诉欠费业主。具体操作:1.物业公司先催告业主缴费;2.业主拒绝后,物业公司收集证据;3.物业公司向法院提起诉讼,要求业主支付物业费;4.法院审理并作出判决,业主需履行。其他业主不应参与起诉过程。
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