50年政府国有土地租赁合同,合同还有效吗?

诸暨市律师网 2025-04-25
您的50年土地租赁合同部分有效。依据《合同法》规定,土地租赁期限不得超过20年,超出部分无效。不及时处理可能导致合同权益受损,无法保障后续土地使用。
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常见处理方式为重新协商合同或续签。若原合同部分无效,可与对方协商调整租赁期限或重新签订合同,以确保合法权益。选择时需考虑双方意愿及法律规定。
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合同部分有效。处理方式:1.与出租方协商,将超出20年的部分调整为有效期限内的租赁;2.若双方同意,可重新签订一份符合法律规定的20年租赁合同;3.如出租方不同意调整,需考虑通过法律途径解决争议,确保自身权益。

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